住戸の諸型
高層か低層か、一戸建てか緊密なコミュニティ開発か・・・
これらを選択することは影響が広範囲に及ぶ決断をすることとなります。
この選択はある種の家族の使用に対して適した注文住宅は何かを決めることになります。
また、基本的には都市の密度を決定し、都市開発やそのコミュニケーションの型と大きさに重要な影響を与えるものです。
「都市の未来」に関する極端で多様なユートピアンの諸理論(たとえばフランク・ロイド・ライト、ル・コルビュジエ、エベネザー・ハワード、マンフォード等の理論)も根本的には理想とする住宅の型に関する前提の相違の問題におちつくのです。
・・・昔はこうした選択は多分、立地によって決定されました。
伝統的な理想や地域制は、小さな町や中産階級用郊外住区では一戸建てであるべきだとしていましたが、都心部では投機的な地価上昇によって共同住宅にならざるを得なかったのです。
・・・しかし今日では住宅型の選択の可能性はより広くなっています。
様々な公的手段によって都心部の混雑は急激に減ってきています。
一方では共同住宅はかならずしも郊外から自動的Y'排除されなくなってきています。
こうして自由度が増すにつれて、人間の住む住宅の型を決定する責任は非常に重くなったのです。